St. Marien, Weichstetten| Das Projekt
In Weichstetten in der Gemeinde St. Marien entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit fünf Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen großzügigen Eigengarten und über eine Terrasse, die Wohnungen im 1. Stock über einen komfortablen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoß zeichnet sich durch Ihre Größe ca. 113 m² Wohnfläche und der Terrasse von ca. 92 m² auzs. Zudem stehen den Wohnungen jeweils zwei Kfz-Abstellplätze und ein Kellerabteil zu.
Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet. Neben der ausgezeichneten Ausstattung können Sie Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung miteinfließen lassen, um so Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet die gesamte Abwicklung von der Planung bis zu Wohnungsübergabe.
Unsere Topausstattung – schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis
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Ziegelmassivbauweise + Wärmedämmverbundsystem
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Niedrigenergie 39 kWh/m²a
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3-Scheiben Wärmeschutzverglasung der Fenster
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Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
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Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
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Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar)
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Alternative zu den Echtholzböden: Vinylböden
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Fliese 45x45 cm / 50x20 cm
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Zentralschließanlage
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Terrassenbeläge aus WPC
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zwei Kfz-Abstellplätze pro Wohnung
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ein großzügiger Kellerraum pro Wohnung
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vollständige Elektroausstattung mit Designsystem “future linear” von Busch&Jaeger
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komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa)
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Röhrenspan Holzinnentüren und Holzzargen
Unsere hochwertige Bauausstattung
Außenwände
Ziegelmassivbauweise: 25 cm Wandstärke
Vollwärmeschutz: 20 cm Wärmedämmverbundsystem
Innenwände
Wohnungstrennwände: 25 cm Ziegelmauerwerk od. Stahlbeton
Zwischenwände: 12 cm Ziegelmauerwerk
Fenster
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
geprüft für Niedrigenergiebauweise
Farbe: weiß
Rollläden
Rollläden bei allen Fenstern
Aluminium – naturell, elektrisch
Fensterbänke
Innenfensterbänke: Werzalit weiß
Außenfensterbänke: weiß
Innenputz
Kalk-Gips Putz für alle Wohnräume (Glättputz)
Kalk-Zement Putz für alle Nassräume (Reibputz)
Balkone/Terrassen
Frontseite: gemauert und verputzt.
Bodenbelag Balkone und Terrassen: WPC Belag
Eingangstür
3-fach Verriegelung
RC2 Holz - weiß matt lackiert
Beschlag und Türe dem Sicherheitsstandard entsprechend
Elektroausstattung
Nach Din und ÖVE Norm genügend Steckdosen und Lichtauslässe in jedem Wohnraum.
Schaltermaterial: Busch und Jäger future linear
Farbe: Weiß
Innentüren
Holz- Röhrenspan: Weiß
Zarge: Weiß
Drückergarnitur: Edelstahl matt
Malerarbeiten
Sämtliche Decken und Wände
werden mit weißer Farbe gestrichen.
Parkett-Vinylböden
in allen Wohnräumen,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
Holzauswahl
Zentralschließanlage
Zentralschlüssel für Wohnungseingangstür
Eingangstüre, Kellerabteil, Postkasten, div. Räume im Keller
Glocke
bei Eingangstüre
Abstellplätze
Abstellplätze bzw. Außen-Abstellplätze pro Wohnung - lt. Aufstellung
Bad
Keramik Marke Laufen Pro
Waschtisch: 85 cm breit mit seitlichen Ablagen.
Armatur: Einhandmischer
Dusche: 90 x 90 cm mit Rinne barrierefrei
Armatur: Unterputz Einhandmischer
WC
Hänge: WC Marke Laufen Pro
Unterputzspülkasten mit Wasserstopp
Keramik: Handwaschbecken Marke Laufen Pro 45 cm
Armatur: Kalt-Warmwasser
Einhandmischer
Feinsteinzeug
Bad: Verfliesung bis Türoberkante,
WC: Verfliesung bis 120 cm,
Abstellraum, WF/Garderobe
Energieversorgung
Die Beheizung des Gebäudes ist mit Fernwärme vorgesehen. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Energie für die Warmwasseraufbereitung wird im Heizraum über die Heizanlage selbst erzeugt. Die Abrechnung der verbrauchten Energie erfolgt für jede Wohnung separat. Die Fußbodenheizung ist in jedem Wohnraum getrennt regelbar.
