VÖCKLAMARKT| Schroppgasse

Mit feierlicher Untermalung wurden Ende September die neuen Wohnungen in Vöcklamarkt - Schroppgasse an ihre neuen Eigentümer übergeben. Die Veranstaltung fand in festlicher Atmosphäre mit musikalischer Untermalung vor dem neuen Wohngebäude statt und bot den neuen Bewohnern die Gelegenheit, sich kennenzulernen und gemeinsam bis in die späten Abendstunden zu feiern.  Aktuell ist noch 1 Wohnung verfügbar!

 

In Vöcklamarkt entstanden zwei gemeinsam erschlossene Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohnungen, mit Terrasse und Eigengarten, großzügigen Balkonen oder Dachterrasse mit Tiefgarage und hochwertiger Top-Ausstattung auf 56m² bis 81 m².

 

Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils eine großzügige Terrasse mit Eigengarten zugeordnet. Die Wohnungen im 1.OG verfügen über großzügige Balkone / Terrassen.

 

Zudem sind allen Wohnungen jeweils zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Freien vor dem Haus zugeteilt.


Durch die 2-seitige Belichtung und südliche Ausrichtung des Hauses genießen sie die Sonne auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon bis zum Sonnenuntergang.

 

Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.

 

Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet die gesamte Abwicklung von der Planung bis zur Wohnungsübergabe.

Unsere Topausstattung – schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis

  • Ziegelmassivbauweise + Wärmedämmverbundsystem

  • Niedrigenergie: WH1: HWB Ref,SK 41, fGEE,SK = 0,74 WH2: HWB Ref,SK 38, fGEE,SK = 0,74

  • Innovatives Heizsystem mittels Fernwärme

  • 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung der Fenster

  • elektr. Rolläden bei allen Fenstern und Terrassentüren

  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

  • Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar)

  • Alternative zu den Echtholzböden: Vinylböden

  • Fliese 45x45 cm / 60x30 cm

  • Zentralschließanlage

  • Terrassenbeläge aus BPC oder Keramik

  • Großzügige südseitige Terrassen, Balkone im Obergeschoss

  • Südseitig vorgelagerte Eigengärten im EG Subtext

  • Röhrenspan Holzinnentüren und Holzzargen

  • Kfz-Abstellplätze in der Tiefgarage und im Freien

  • ein großzügiger Abstellraum pro Wohnung im KG

  • vollständige Elektroausstattung im Designsystem “future linear” von Busch&Jaeger

  • komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa) Subtext

Unsere hochwertige Bauausstattung

Außenwände

Ziegelmassivbauweise: 25 cm Wandstärke

Vollwärmeschutz: 20 cm Wärmedämmverbundsystem

Innenwände

Wohnungstrennwände: 25 cm Ziegelmauerwerk od. Stahlbeton
Zwischenwände: 12 cm Ziegelmauerwerk

Fenster

Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
geprüft für Niedrigenergiebauweise

Rollläden

Versatzrolladen mit Putzträger / Alupanzer - elektrisch

Kasten und Schienen in weiß

Fensterbänke

Innenfensterbänke: Werzalit weiß

Außenfensterbänke: Weiß Alu

Innenputz

Kalk-Gips Putz für alle Wohnräume (Glättputz)
Kalk-Zement Putz für alle Nassräume (Reibputz)

Balkone/Terrassen

Frontseite: massiv nach arch. Konzept
Bodenbelag für Balkone und
Terrassen: BPC Belag oder Feinsteinzeug

Eigengärten

Private, den Terrassen auf der Südseite vorgelagerte Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen

Haustür / Wohnungstür

Wohnungstür:
Holztüre EI-2-30 Wk2,
dem Sicherheitsstandard entsprechend

Elektroausstattung

Nach DIN und ÖVE Norm, genügend Steckdosen und Lichtauslässe in jedem Wohnraum.

Schaltermaterial: Busch und Jäger future linear, Farbe weiss

Innentüren

Holz- Röhrenspan: Weiß
Zarge: Weiß
Drückergarnitur: Edelstahl matt

Malerarbeiten

Sämtliche Decken und Wände werden mit weißer Farbe gestrichen.

Parkett-Vinylböden

in allen Wohnräumen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum

Zentralschließanlage

Zentralschlüssel für die Wohnungseingangstür, Abstellraum, Postkasten, div. Räume

Video-Gegensprechanlage

Video-Gegensprechanlage bei Eingangstüre

Abstellplätze

Tiefgarage und im Freien

Bad

Waschtisch; Keramik Marke Laufen Pro, 85 cm breit mit seitlichen Ablagen.
Armatur: Hansa Einhandmischer
Dusche: barrierefrei mit Rinne;

Armatur: Aufputz Einhandmischer

 

Einbaubadewanne, 180 x 80 cm, Acryl weiß mit Mitteleinlauf; Armatur: Hansa Wannenfüll- und Brause-Einhandmischer Unterputz, verchromt, Handbrauseset m. Brauseschlauch 125 cm

 

WC

Hänge: WC Marke Laufen Pro
Unterputzspülkasten mit Wasserstopp
Keramik: Handwaschbecken Marke Laufen Pro 45 cm
Armatur: Kalt-Warmwasser
Einhandmischer

Feinsteinzeug

Bad: Wandverfliesung bis 120 cm, in der Dusche bis zur Deckenunterkante
WC: Wandverfliesung bis 120 cm
Diele: Bodenverfliesung

Energieversorgung

Die Beheizung des Gebäudes ist über eine Fernwärmeheizung im Keller vorgesehen. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Energie für die Warmwasseraufbereitung wird über die Luftwärmepumpe erzeugt. Die Abrechnung der verbrauchten Energie erfolgt für jede Wohnung separat.
Die Fussbodenheizung ist in jedem Wohnraum getrennt elektrisch regelbar.